1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市中京区
76.0万円/㎡
前年比-0.0%
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ローレルコート室町
京都府京都市中京区鯉山町
阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
11,019万円
147.5万円/㎡
5,518
9,186
12,853
16,521
AI査定結果
推定相場価格
11,019万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,186万円〜12,853万円
123.0万円/㎡〜172.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ローレルコート室町
9,490万円（127.1万円/㎡）/ 9階 / 74.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は91.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 9,490万円 | 127.1万円 | 9階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 6,180万円 | 82.7万円 | 4階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,480万円 | 90.2万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 5,880万円 | 96.8万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,980万円 | 98.4万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 5,780万円 | 95.1万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 6,480万円 | 86.8万円 | 4階 | 74.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 5,180万円 | 85.3万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,580万円 | 79.6万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 82.4万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,580万円 | 89.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 88.5万円 | 6階 | 60.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 6,380万円 | 91.0万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は110.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | ローレルコート室町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸駅6分 | 9,490万円 | 127.1万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 135戸 | RC |
| 2024/01/24 | コスモシティ三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅8分 | 5,480万円 | 95.5万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 134戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アパガーデンスクエア四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅6分 | 9,280万円 | 107.3万円 | 86.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 134戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ルネス・ピース四条烏丸 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 8,698万円 | 107.0万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/15 | コスモシティ御池富小路 京都市中京区松下町 | 京都市役所前駅2分 | 7,700万円 | 101.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 166戸 | SRC |
| 2026/05/21 | グランクール河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅5分 | 11,980万円 | 142.6万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 173戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市中京区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は京都市中京区の平均と比較して67.2%割高です。
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